Nieuw Opleidingscentrum Zeebrugge hergebruikt maximaal oude gebouwen
In Zeebrugge startte het openbaar onderzoek van de vergunningsaanvraag voor een nieuwe Campus Havenopleidingen Zeebrugge (CHZ). Die wordt gepland op een voormalige site van twee hectare van Group De Cloedt in de achterhaven.
Het openbaar onderzoek over de plannen voor een nieuw opleidingscentrum voor havenarbeiders in Zeebrugge loopt tot en met vrijdag 19 juli. Het Compensatiefonds voor de havenarbeid in de kusthavens – gedragen door Centrale van Werkgevers Zeebrugge (Cewez) en de vakbonden ABVV-BTB en ACV-Transcom – verwierf hiervoor een terrein langs de Marcus Gerardstraat in de achterhaven. Het gaat om een havenconcessie van bijna twee hectare met voormalige gebouwen van Group De Cloedt.
Voor het bouwen en de exploitatie werd in juni 2023 de vennootschap Campus Havenopleidingen Zeebrugge (CHZ) opgericht. Die kocht voor een onbekend bedrag de site in de Marcus Gerardstraat als vervangende locatie voor het huidige Opleidingscentrum Zeebrugge (OCZ) in de voorhaven. De volstorting van het maatschappelijk kapitaal van 4,5 miljoen euro wijst op een stevige investering.
Medisch centrum
Het project omvat het verbouwen van de bestaande kantoren en werkplaats naar een opleidingscentrum voor havenarbeiders. Op het buitenterrein worden een grote oefenzone en een parking aangelegd. Het perceel van precies 19.182 vierkante meter is al jaren buiten gebruik en ligt er vervallen bij.
Het kantoorgebouw met drie bouwlagen wordt gestript en opnieuw afgewerkt. De achterliggende werkplaats is nog in behoorlijke toestand en wordt hersteld en heringericht tot een overdekte oefenzone. Hierin komen ook een sanitaire cel en een medisch centrum.
Zware voertuigen
De centrale loods en een bijgebouw worden gesloopt. Ze maken plaats voor een open oefenzone, aansluitend op het bestaande verharde terrein. De verhardingen worden met asfalt en beton verbeterd voor het gebruik van zware machines, kranen en voertuigen.
Er komt een parking voor tachtig wagens met fietsenstalling. Bij een maximale bezetting kunnen 75 cursisten en 15 medewerkers aanwezig zijn. Er komen groenstroken met streekeigen beplanting zoals wilgen, iepen en elzen.
Asbest en archeologie
In bestaande gebouwen is een beperkte aanwezigheid van asbest vastgesteld. Volgens het inspectierapport volstaat een zorgvuldig beheer met slechts minimale verwijderingsmaatregelen.
Op het vlak van archeologische waarden in de ondergrond, moeten er geen bezwarende maatregelen genomen worden. “Volgens de beschikbare gegevens werd in de 20e eeuw bij de aanleg van de aangrenzende dokken het terrein met een laag van twee meter grond verhoogd. Hierdoor zullen de geplande bodemingrepen tot meestal slechts een halve meter diepte, geen eventuele archeologische sporen verstoren”, concludeert de archeologienota. Het advies luidt dat een doorlopend onderzoekstraject niet aangewezen is.
