Het terrein bevindt zich op de linkeroever van het Zeekanaal. Het terrein ligt niet direct aan de waterweg en kan dus niet over een eigen kade beschikken. Het heeft door zijn ligging wel potentieel om de waterweg als transportmodus optimaal te gebruiken. Schuin daartegenover, op de rechteroever van het kanaal, bevindt zich de containerterminal TCT Willebroek, ter hoogte van Klein Willebroek.

Milieubelastende industrie

Het terrein bevindt zich volgens het gewestplan in een gebied voor milieubelastende industrie. Een beperkt deel, tegen de A12, is aangeduid als groengebied en kan bijgevolg alleen aangewend worden als groenbuffer of voor het aanleggen van een wadi (een laagte waarin het regenwater kan infiltreren).

Overslaggarantie

De kandidaat-investeerder moet bij het afsluiten van de concessieovereenkomst een overzicht geven van de vooropgestelde watergebonden overslagvolumes gedurende tien jaar. De gemiddelde jaarlijkse overslaghoeveelheden worden opgenomen in de concessieovereenkomst. Indien de jaarlijkse hoeveelheid niet gehaald wordt, zal een extra concessievergoeding worden aangerekend. Per schijf van 10% die minder overgeslagen wordt, stijgt de concessievergoeding per m² met 10%. Er moet een jaarlijkse gedetailleerde oplijsting gemaakt worden met vermelding van: de datum van het laden of lossen van goederen, de naam van het schip, of het om lading of lossing gaat en de gebruikte kade. Deadline voor kandidaatstelling voor de concessie bij De Vlaamse Waterweg is 23 januari 2023.